Bei der Suche nach einer Immobilie stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung und mit einer oftmals lebenslangen Bindung. Die hohen Anschaffungskosten werden Sie Jahrzehnte mit Zins und Tilgung zurückzahlen
Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben, werden schnell die doch so wichtigen Blicke hinter die Fassade der Immobilie vernachlässigt. Aber gewährleistet die technische Ausrüstung noch die nötige Sicherheit und Funktion sowie den gewünschten Komfort? Und wie sieht es mit dem Energieverbrauch aus?
Folgende Punkte sollten vor dem Kauf überprüft werden:
- Entspricht die Elektroinstallation noch den heutigen Sicherheitsstandards?
- Ist die Trinkwasserhygiene noch gegeben?
- Funktioniert die Heizungsanlage noch einwandfrei bzw. wie lange noch?
- Wie effektiv und energiesparend arbeitet das Heizsystem?
- Wie ist die Gebäudehülle aufgebaut, wie gut ist hier die Gebäudedämmung?
- Gibt es Feuchtigkeit im Gebäude?
- Sind Schimmelpilzschäden vorhanden oder bereits saniert worden?
Wenn alle diese Punkte geklärt sind, kann beurteilt werden ob, noch zusätzliche Investitionen auf Sie zu kommen und ob sich die Investition in diese Immobilie lohnt oder nicht.